崇左楼顶防水补漏施工,防水工程公司

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墙面为什么会渗水?
墙面为什么会渗水?

   1、没有保温层

   以前很多住宅的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。

   2、墙内水管渗漏

   墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿,一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面,或者墙面,一般是预埋的水管接头部分有渗漏,这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏,隔墙水渗入。

   3、防水措施不好

   ①楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏,楼上地面的防水没有做好,也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好,一旦卫生间有水的时候,就会慢慢的渗透下来。

   ②楼上水管与地面结合处没有做好防水,很有可能管子附近出现渗水情况,水顺着水管流下,导致屋顶渗水。

   4、刷漆不当

   油漆工程的时候,涂刷墙面时,遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿。

  

墙面一旦出现渗水的问题,就有可能导致墙面开裂、墙面发霉等现象的出现,从而给日常的家居生活带来种种的不便。因此墙面出现渗水问题的时候,我们就应该采取措施马上进行处理。

家庭装修什么地方该做防水?
重铺地砖的地面
厨房卫生间地面重新装修时,防水层容易被破坏。装修时要尽量保护好原有的防水层,一旦破坏就要及时修补,重新做防水层。更换地砖时,将原来的地砖凿去后,应先用水泥砂浆抹平,用防水涂料、毛刷、刮板或滚筒将浆料均匀涂于潮湿的基面上,防止漏涂和砂眼,待层干透后再涂第二层。注意施工过程中对浆料保持间断性搅拌,防止沉淀,已拌好的浆料应在20-40分钟内用完。

与洗浴设备临近的墙面

洗脸盆,水槽使用时水会溅到临近的墙上,如果没有防水的保护,墙壁容易潮湿发生霉变。因此在铺前面瓷砖之前,一定要做好墙面的防水处理,但是非沉重的轻质墙体,至少要做到1.8米高,好整面墙都做防水。与淋浴位置临近的墙面防水要做到1.8米高,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也应浴缸的上沿。

墙面与地面、上下水管与地面接缝处

渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。这些边边角角是容易出现渗漏的地方,要注意薄弱部位细部节点的施工,防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越楼板时,其空洞周边的防水层认真施工。上下水管一律要做好水泥护根,从地面起向上刷10~20厘米的防水涂料,然后在地面在做防水层,组成复合型防水层,以增强防水性能。

内埋水管的墙壁

在墙壁内埋水管,应做大于管经的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后在凹槽内刷防水涂料,进行防水处理。

排污口和地漏

厨卫的地面坡向地漏口,以使排水流畅,不积水。卫浴间防水材料尤其重要,装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管及地漏位置。

小结:

装修中做防水很重要,为的是避免将来出现渗漏等状况,但很多业主却不知道家居中具体哪些地方需要做防水,以上是小编针对防水位置搜集的信息。看完之后,应该知道装修中什么地方该涂防水了吧。

卷材防水层铺贴方法及优缺点。
1、满贴法又称全粘法,是一种传统的施工方法,热熔法、冷粘法、自粘法均可采用此种方法。其优缺点在于:当用于三毡四油沥青防水卷材时,每层均有一定厚度的玛蹄脂满粘,可提高防水性能。但若找平层湿度较大或赋予面变形较大时,防水层易起鼓、开裂。适用条件:屋面面积较小,屋面结构变形较小,找平层干燥条件。
2、空铺法
其作法是,卷材与基层仅在四周一定宽度内粘贴,其余部分不粘贴。铺贴时应在檐口、屋脊和层面转角处屋面的连接处,卷材与找平层应满粘,其粘贴宽度不得小于80mm,卷材与卷材搭接缝应满粘,叠层铺贴时,卷材与卷材之间应满贴。其优缺点:能减少基层变形对防水层的影响,有利于解决防水层起皱、开裂问题。但由于防水层与基层不黏结,一旦渗漏,水会在防水层下窜流而不易找到漏点。
3、条粘法
其作法是,卷材与基层采用条状黏结,每幅卷材与基层粘贴面不少于2条,每条宽度不少于150mm,卷材与卷材搭接应满粘,叠层铺也应满粘,其优缺点:由于卷材与基屋有一部分不黏结,故增大了防水层适应基层的变形能力,有利于防止卷材起鼓、开裂。其缺点是操作比较复杂,部分地方能减少一油,影响防水功能。
4、点粘法
其作法是,卷材与基层采用点黏结,要求每平米至少有5个黏结点,每点面积不小于100mm×100mm,卷材搭接处应满粘,防水层周边一定范围内也应与基层满粘。当层采用了打孔机时,也属于点黏结。其缺点是:增大了防水层适应基层变形的能力,有利于解决防水层起皱、开裂问题。当层采用打孔卷材时,仅可用于卷材多叠层铺贴施工,操作比较复杂。

卫生间防水层因人为损坏怎么办?
建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定房屋因使用不当造成损害,由责任人负责。
邻居不配合怎么办?
对于邻居不配合的情况,《城市异产毗连房屋管理规定》第十一起条规定,异产毗连房屋的自然损害,因及时修缮,不得拖延或拒绝;否则,造成损失的,责任人应负责赔偿。根据这个规定,如果你的邻居不配合,你可以向物业公司“求助”,因为协调业主之间的关系是物业公司的义务;如果不成,可向当地房屋主管部门反映情况寻求调解,或向当地人民法院起诉。
保修期内
因管线损坏造成漏水怎么办?
在保修期内,一般应该由开发商负责。因使用不当造成的损害,则应由行为人负责。
保修期外
因管线损坏造成漏水怎么办?
管道属于公用设施,是整体设施设备的一部分,可启用公共维修基金。

卷材的接头粘贴:
  高分子卷材搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份,按1:1的比例配合搅拌均匀,用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘接面上,静置干燥20min,即可从一端开始粘合,操作时用手从里向外一边压合,一边排除空气、并用手持小铁压辊压实边缘用聚氨脂嵌缝膏密闭。
防水层蓄水试验:
  屋面三元乙丙防水层施工完毕后,经隐蔽工程验收,甲方、监理确认做法符合设计要求,符合施工规范。下来再做24小时蓄水试验,经检查确认不渗漏水,方可进行下道工序防水保护层的施工。
成品保护:
  (1)、屋面防水层工程完毕后,应加强管理和保护,严禁在防水层上进行其它作业,造成破坏。
  (2)、严禁在防水层上凿孔找洞,重物冲击,堆放杂物。

防水卷材施工方法及技术要点
  ①、卷材在大面积铺贴前,排气槽屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏薄弱环节应加铺一道附加层。
  ②、防水卷材铺贴方向,卷材应平行于屋脊方向从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向。
  ③、卷材从流水坡度的下坡开始,接卷材规格弹出基准线铺贴。并使卷材的长向与流水坡向垂直,注意卷材的配置应减少阴阳角处的接头。
  ④、铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉的过紧。且不得有皱折、空鼓等现象。
  ⑤、阴角处上翻250㎜,卷材收头采用金属压条钉压,大钉距不应小于900㎜,然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密实。
  ⑥、管道四周防水层收头处,应采用金属箍筋箍紧。并用密封材料嵌填密实。
  5、排气、压实:
  ①、排气:每当铺完一卷卷材后,应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始,朝卷材的横向顺序用力滚压一遍,以排除卷材间粘接层间空气。
  ②、压实:排除空气后,平面部位可用外包橡胶的长300mm重30kg的铁辊辊压,使卷材与基层粘接牢固,垂直部位用手持压辊辊压。
  ③、卷材末端收头及封边嵌固:为了防止卷材末端剥落,造成渗水、卷材末端收头也可采用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭,当密封材料固化后,表面再涂刷一层聚氨脂防水涂料,然后压水泥砂浆压缝封闭。

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